Theo các chuyên gia cho biết sau giai đoạn dịch bệnh, nhà đầu tư sẽ có khá nhiều lựa chọn. Với nhà đầu tư mới gia nhập thị trường nên cân nhắc nhiều yếu tố như đầu tư ngắn hạn hay dài hạn; quy hoạch vùng, định hướng phát triển vùng có dự án chuẩn bị đầu tư (vị trí dự án); tính pháp lý; uy tín chủ đầu tư. Để chuẩn bị đón đầu sự phục hồi của thị trường, nhiều người bắt đầu tìm hiểu về cơ hội đầu tư ở các phân khúc.
Hai phân khúc được chuyên gia tư vấn lựa chọn là đất nền vùng ven TP HCM và các dự án khu đô thị có tính thanh khoản cao.
Với đất nền, chuyên gia chỉ ra các thị trường tiềm năng là khu đô thị vệ tinh quanh TP HCM như Long An, Bến Tre, Trà Vinh, Cần Thơ…. Trong tương lai (khoảng 5 năm nữa), hạ tầng những khu vực này sẽ được hoàn thiện, việc di chuyển trở nên thuận tiện hơn, chỉ mất khoảng 60 phút có thể tới trung tâm TP HCM.
Xung quanh các khu vực này cũng được định hướng hạ tầng với nhiều sân bay, cao tốc… Vì vậy, nhà đầu tư có thể tìm kiếm sản phẩm ở các cung đường xung quanh khu vực được quy hoạch hạ tầng.
Với nhà phố, nhà đầu tư có thể mua sản phẩm rồi trả tiền theo tiến độ xây dựng, cho thuê khi chưa sử dụng. Thị trường miền Tây được đánh giá có nhu cầu ở thực cao, đội ngũ chuyên gia đông đảo nên có thể cho thuê, tỷ suất lợi nhuận 5 – 6%/tháng. Đồng thời, phân khúc này có mức độ tăng giá khoảng 20 – 25%…
Các chuyên gia cho rằng, các sản phẩm bất động sản có tính thanh khoản cao. Nhà đầu tư khi cần chuyển nhượng có thể dễ dàng thực hiện được, thu về hơn 1 tỷ đồng thì mức lợi nhuận cũng không nhỏ so với giá vốn.
Sau giai đoạn các tỉnh phía Nam căng thẳng vì dịch bệnh, nhu cầu đầu tư bất động sản lại tăng lên. Theo thống kê, mức độ quan tâm (phản ánh nguồn cầu) tại thị trường TP HCM trong tháng 9 đã tăng 35% so với tháng 8 và dự kiến phục hồi hoàn toàn vào cuối quý IV. Các phân khúc như đất nền, nhà phố đã tăng mức độ quan tâm lên 11 – 12% so với tháng 8, giá rao bán cũng tăng.
Tại các thị trường vùng ven như các tỉnh miền Tây, mức độ quan tâm cũng tăng 30 – 35%. Giá bất động sản tại một số tỉnh cũng bắt đầu tăng trở lại trong tháng 9.
Vì vậy, nhà đầu tư có thể cân nhắc 2 phương án là đất nền vùng ven TP HCM và sản phẩm nhà phố có tính thanh khoản tốt, khả năng tăng giá cao…
ĐĂNG KÝ ĐỂ NHẬN THÔNG TIN CHI TIẾT, BẢNG GIÁ & ĐI XEM DỰ ÁN
HOTLINE: 0704.898.666
