Ấn nào để phóng to
Tải bản đồ
Chúng tôi không tìm thấy kết quả nào
mở bản đồ
Xem Đường Vệ tinh Kết hợp Địa hình Địa điểm Toàn màn hình Quay lại Kế tiếp
Tìm kiếm nâng cao

0 đ đến 9,000,000,000 đ

We found 0 results. Do you want to load the results now ?
Tìm kiếm nâng cao

0 đ đến 9,000,000,000 đ

we found 0 results
Your search results

Khi mua nhà lần đầu cần tránh những sai lầm nào?

Đăng bởi Đào Uyên vào 18/08/2021
| 0

Trong cuộc đời nhiều người, mua nhà có thể là một dấu mốc lớn. Tuy nhiên, họ có thể mắc phải những sai lầm cơ bản đối với những người chưa có kinh nghiệm.

Dưới đây là tổng hợp những sai lầm cơ bản nên tránh từ các chuyên gia bất động sản chia sẻ.

Mua nhà theo trào lưu đám đông

Đối với những người chưa có kinh nghiệm, họ có thể chạy theo các trào lưu đang có trên các trang mạng xã hội hoặc trên các trang tin bất động sản thay vì tìm hiểu thông tin và khảo sát thực tế.

Việc này có thể dẫn đến những sai lầm, chẳng hạn như mua phải những căn nhà “ảo”, không giống trên mạng, kém chất lượng, không đúng với nhu cầu của bản thân, giá cả không hợp lý,…

Bỏ qua các vấn đề pháp lý

Pháp lý luôn là một trong những vấn đề quan trọng nhất trên thị trường bất động sản. Mua nhà mà không tìm hiểu các vấn đề pháp lý có thể dẫn tới những hậu quả nghiêm trọng, ví dụ như các vấn đề về thuế, sổ đỏ, hay tranh chấp đất đai.

Do đó, nếu chưa nắm được các quy định về luật pháp, bạn cần tìm hiểu kỹ trước khi xuống tiền mua nhà.

Không có chi phí dự phòng

Một trong những sai lầm phổ biến mà người mua nhà chưa có kinh nghiệm hay mắc phải đó là không trích lập ngân sách dự phòng. Trên thực tế, có rất nhiều khoản phí khác nhau sẽ phát sinh trong quá trình mua nhà, chẳng hạn như phí bảo hiểm, phí bảo trì hay thậm chí cả thuế.

Nếu không lập ngân sách dự phòng, đôi khi bạn sẽ lúng túng nếu có quá nhiều khoản phí phát sinh, vượt quá khả năng chi tiêu của bản thân.

Nhà đầu tư bất động sản Richard Mews gợi ý: “Hãy tham khảo ý kiến ​​của một chuyên gia bất động sản, người sẽ tư vấn về các khoản thuế cũng như chi phí bảo hiểm thông thường. Một ý tưởng khác là tìm hiểu thông tin từ chính người bán, họ sẽ nắm rõ hơn về các khoản chi phí có thể phát sinh”.

Tân trang, sửa chữa nhà quá sớm

Khi chuyển đến một ngôi nhà mới, bạn có thể bắt đầu sắp xếp và định hình lại cấu trúc theo ý thích. Thậm chí, nhiều người còn lập những kế hoạch tốn kém để cải tạo lại ngôi nhà

Dù vậy, nhiều chuyên gia tin rằng người mua không nên làm điều này quá sớm mà hãy chờ đợi.

Điều đầu tiên cần làm đó là hình dung về những thứ có thể thay đổi sau khi cải tạo. Việc cải tạo sẽ mất thời gian, tiền bạc và công sức. Vì vậy, nếu có sai sót trong bất kỳ quá trình nào, việc thay đổi sẽ tốn rất nhiều thời gian.

Ngoài ra, nếu chưa tìm hiểu kỹ về kết cấu của ngôi nhà, việc sửa chữa và cải tạo có thể ảnh hưởng đến cấu trúc, qua đó gây ra các vấn đề khác nhau, thậm chí làm hỏng cấu trúc căn nhà.

Không bảo dưỡng định kỳ

Mua nhà là một việc không đơn giản, giữ cho ngôi nhà luôn ở trong trạng thái ổn định, không gặp hư hại thậm chí là một việc còn khó khăn hơn.

Các chuyên gia của Realtor tin rằng việc thường xuyên kiểm tra, bảo dưỡng có thể giúp ngôi nhà giữ được trạng thái tốt nhất, tránh các hư hại. Phần lớn các mối hư hỏng nặng đều bắt nguồn từ những vấn đề nhỏ. Vì vậy, việc làm này sẽ giúp bạn tránh mất phải những khoản tiền lớn để sửa chữa về sau.

Không tìm hiểu kĩ về các nhà thầu

Bất kể bạn muốn mua một tài sản đã được xây dựng hoặc xây mới nhà ở, điều quan trọng cần làm đó là tìm đúng nhà thầu. Trên thực tế, việc hợp tác cùng các nhà thầu mà chưa tìm hiểu kỹ ẩn chứa nhiều rủi ro, đặc biệt là các vấn đề liên quan đến mặt pháp lý.

Thuê thợ sửa chữa không có kinh nghiệm

Điều này nghe có vẻ không phải là một vấn đề nghiêm trọng, nhưng thực tế bạn có thể mất nhiều thời gian và tiền bạc cho việc này.

“Đây là sai lầm phổ biến nhất của những người mua nhà lần đầu. Khi bạn thuê một người thợ sửa chữa không chuyên để sửa những thứ bị hỏng hóc trong nhà, chi phí có thể tăng vọt”, Joshua Haley, người sáng lập của Moving Astute cho biết.

Cách để tránh sai lầm này là tìm hiểu và nghiên cứu kỹ đơn vị sửa chữa trước khi thuê. Điều này sẽ giúp bạn tránh được bất kỳ sự nhầm lẫn nào về mức độ công việc cần phải hoàn thành và đảm bảo bạn đang tìm đúng người cho công việc.

ĐĂNG KÝ ĐỂ NHẬN THÔNG TIN CHI TIẾT, BẢNG GIÁ & ĐI XEM DỰ ÁN

HOTLINE: 0704.898.666

Các dự án đang mở bán & được quan tâm:

Stella Hoà Phú Vĩnh Long Stella Mega City Dự án Mỹ An Bến Tre
Khu Dân Cư Vĩnh Thạnh Akari City Bình Tân Vạn Phát Avenue
Tây Đô Eco Park Vision Bình Tân Dự Án Mỹ Hóa Bến Tre
Dic Victory City Vị Thanh Garden Riverside Long An Victoria Premium Mỹ Tho
Mỹ Tho Riverside KĐT Mới Ba Tri Bến Tre Phố Xanh Phú Tân Bến Tre
West Intela Quận 8 Hồng Phát Mỹ Xuyên Sóc Trăng Fenix City Hậu Giang
Dự án Nguyễn Công Bình Mỹ Tho Vietland Riverside TNR Amaluna Trà Vinh
Khu dân cư Trung An Mỹ Tho Khu dân cư Vĩnh Kim Tiền Giang Green House Bến Tre
TNR Stars Gò Công Dự án Phú Khương Bến Tre Maspero City Sóc Trăng
Happy Home Cà Mau Dự án Mỹ Thạnh An Bến Tre The Rivana Bình Dương
Elite Life Long Hậu TNR Stars Kiến Tường Căn hộ Tây Đô Plaza
Dự án An Hoà Mỹ Tho TNR Stars Gành Hào TNR Stars Chợ Mới
Cần Thơ Residence Hồng Phát An Bình Cần Thơ Thành Đô Cần Thơ
Dự án Đông Bắc Phú Khượng Stella Võ Văn Kiệt —–Xem thêm—–

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được công khai.