Ấn nào để phóng to
Tải bản đồ
Chúng tôi không tìm thấy kết quả nào
mở bản đồ
Xem Đường Vệ tinh Kết hợp Địa hình Địa điểm Toàn màn hình Quay lại Kế tiếp
Tìm kiếm nâng cao

0 đ đến 9,000,000,000 đ

We found 0 results. Do you want to load the results now ?
Tìm kiếm nâng cao

0 đ đến 9,000,000,000 đ

we found 0 results
Your search results

3 vấn đề cần lưu ý cho nhà đầu tư khi mua đất tỉnh lẻ

Đăng bởi admin vào 17/05/2021
| 0

Sự phát triển về hạ tầng giao thông trong thời gian qua đã tạo một hiệu ứng tích cực cho thị trường bất động sản Việt Nam. Hiện tại quỹ đất và các sản phẩm nhà ở khu vực trung tâm đang khan hiếm dẫn. Vì thế, nhu cầu mua đất tỉnh lẻ xa trung tâm thành phố đã & đang trở thành xu thuế mới hiện nay.

Tuy nhiên, do lượng lớn nhà đầu tư đang chuyển sang thị trường tỉnh lẻ đã khiến cho thị trường nơi đây xuất hiện tình trạng “ sốt đất ảo “ trong thời gian qua. Cũng vì hiệu ứng “ sốt đất ảo “ đã khiến cho một vài nhà đầu tư bất cẩn trong việc chọn mua đất tỉnh lẻ dẫn đến tình trạng bị chôn vốn hoặc thu hồi vốn trễ hơn so với mục tiêu ban đầu là kiếm về sinh lời cao.

Vì thế để giúp cho các nhà đầu tư tránh rủi ro trong tình trạng “ sốt đất ảo “ nhiều như hiện nay. Bài viết hôm nay sẽ chỉa sẽ cho mọi người 3 vấn đề cần lưu ý khi chọn mua đất tỉnh lẻ. Tin rằng, khi thấu hiểu được những vấn đề này sẽ giúp quý khách hàng / quý nhà đầu tư có thể lựa chọn mua những sản phẩm đất nền xa trung tâm tốt với khả năng mang đến sinh lời cao.

Đất nền sổ đỏ: "Thỏi nam châm" hút vốn đầu tư

Đất nền sổ đỏ: “Thỏi nam châm” hút vốn đầu tư

Không nên chạy theo cơn sốt đất

Tại các thành phố lớn, quỹ đất ngày càng hạn hẹp, giá bất động sản không ngừng tăng cao, khiến các nhà đầu tư thứ cấp, đầu cơ, và các nhà phát triển bất động sản đã dịch chuyển dòng vốn sang các thị trường mới hấp dẫn về giá cả, ưu đãi đầu tư và đặc biệt đang có tiềm năng phát triển mạnh vào hệ thống hạ tầng.

Nhiều nhà đầu tư theo tâm lý đám đông mua gom đất, chờ giá đất lên cao để bán lại, tạo lên “cơn sốt đất ảo”. Việc giá đất tăng cao bất thường trong thời gian ngắn tạo ra nhiều rủi ro khi đầu tư trong giai đoạn này.

Do đó, các chuyên gia khuyên rằng nhà đầu tư cần phải cẩn trọng, tìm hiểu kỹ thông tin trước khi quyết định xuống tiền.

Tìm hiểu thị trường

Đất nền vẫn được coi là phân khúc sáng giá

Đất nền vẫn được coi là phân khúc sáng giá

Nhu cầu của thị trường bất động sản phụ thuộc vào mức độ phát triển, kinh tế và tiềm năng của từng vùng, từng tỉnh trong từng giai đoạn và từng thời kỳ. Do đó, trước khi xuống tiền, nhà đầu tư cần phải tính toán, nghiên cứu kỹ lưỡng thị trường bất động sản, tiềm năng, lợi thế của thị trường đó để tránh việc lãng phí tài nguyên, chịu rủi ro. Cụ thể, nhà đầu tư cần tìm hiểu những yếu tố sau:

  • Thực trạng đầu tư phát triển hạ tầng kinh tế, kỹ thuật, xã hội, dịch vụ của khu vực.
  • Thông tin quy hoạch, kế hoạch phát triển, kinh tế theo chủ trương của địa phương.
  • Khả năng triển khai thực hiện dự án.
  • Định giá trị bất động sản mình định đầu tư.
  • Đánh giá nhu cầu thực sự của thị trường, xác định xem khách hàng mua đất có nhu cầu ở thực hay nhà đầu tư ngắn hạn.

Việc tìm hiểu kỹ thị trường, đánh giá đúng nhu cầu thực sự của khách hàng đang mua đất nền sẽ giúp bạn tránh được rủi ro về “sốt đất ảo”, rủi ro “chôn vốn”.

Tìm hiểu năng lực của chủ đầu tư

Đất nền Tiền Giang – Kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn cho khách hàng

Đất nền – Kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn cho khách hàng

Chỉ nên đầu tư vào những dự án của chủ đầu tư uy tín, có năng lực về tài chính, kinh nghiệm phát triển dự án. Có bốn cách tìm hiểu uy tín của chủ đầu tư gồm:

  • Tra cứu tiểu sử của chủ đầu tư, năng lực tài chính thông qua báo cáo tài chính năm gần nhất, khảo sát người dân sống tại khu vực về mức hài lòng với sản phẩm và dịch vụ mà chủ đầu tư đó đang cung cấp.
  • Đánh giá các đơn vị phân phối mà chủ đầu tư từng hợp tác.
  • Đánh giá chất lượng thông tin dự án mà chủ đầu tư đang cung cấp. Thông tin dự án cần minh bạch, rõ ràng, cụ thể.

Có thể nói chỉ cần quý khách hàng/ quý nhà đầu tư chịu tìm hiểu kỹ 3 vấn đề trên chắc chắn sẽ không gặp phải tình trạng “ bị chôn vốn “ do thị trường “ sốt đất ảo “ gây ra.

Hiện tại, khu vực đồng bằng sông Cửu Long thời gian qua đang được đẩy mạnh về mặt hạ tầng giao thông. Vì thế , nếu quý khách hàng muốn đầu tư phân khúc đất nền tỉnh lẻ có thể chú ý đến “ vùng đất vàng “ này. Đối với khu vực Miền Tây thì phân khúc đất nền tại Cà Mau, Cần Thơ, Bến Tre , Trà Vinh & Tiền Giang sẽ là những sự lựa chọn đầu tư tốt với mức sinh lời hấp dẫn cho khách hàng thời gian tới.

ĐĂNG KÝ ĐỂ NHẬN THÔNG TIN CHI TIẾT, BẢNG GIÁ & ĐI XEM DỰ ÁN

HOTLINE: 0704.898.666

Các dự án đang mở bán & được quan tâm:

Stella Hoà Phú Vĩnh Long Stella Mega City Dự án Mỹ An Bến Tre
Khu Dân Cư Vĩnh Thạnh Akari City Bình Tân Vạn Phát Avenue
Tây Đô Eco Park Vision Bình Tân Dự Án Mỹ Hóa Bến Tre
Dic Victory City Vị Thanh Garden Riverside Long An Victoria Premium Mỹ Tho
Mỹ Tho Riverside KĐT Mới Ba Tri Bến Tre Phố Xanh Phú Tân Bến Tre
West Intela Quận 8 Hồng Phát Mỹ Xuyên Sóc Trăng Fenix City Hậu Giang
Dự án Nguyễn Công Bình Mỹ Tho Vietland Riverside TNR Amaluna Trà Vinh
Khu dân cư Trung An Mỹ Tho Khu dân cư Vĩnh Kim Tiền Giang Green House Bến Tre
TNR Stars Gò Công Dự án Phú Khương Bến Tre Maspero City Sóc Trăng
Happy Home Cà Mau Dự án Mỹ Thạnh An Bến Tre The Rivana Bình Dương
Elite Life Long Hậu TNR Stars Kiến Tường Căn hộ Tây Đô Plaza
Dự án An Hoà Mỹ Tho TNR Stars Gành Hào TNR Stars Chợ Mới
Cần Thơ Residence Hồng Phát An Bình Cần Thơ Thành Đô Cần Thơ
Dự án Đông Bắc Phú Khượng Stella Võ Văn Kiệt —–Xem thêm—–

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được công khai.